Современные торговые павильоны и киоски представляют собой быстросборные каркасные конструкции.
Они состоят из следующих элементов:Несущий каркас, выполненный из профилированных труб квадратного или прямоугольного сечения, уголка или швеллера;
Ограждающие элементы - сэндвич-панели с оболочкой из металлического листа или OSB, внутри которой находится утеплитель - пенополистирол или пенополиуретан.
Входная группа, окна или витрины выполнены многомерных ПВХ профилей и стеклопакетов.
Такой выбор материалов и конструкции продиктован необходимостью обеспечения максимальной теплоизоляции. Что позволяет не только эксплуатировать торговую точку в зимний период времени, но и минимизировать затраты на отопление. Также существуют дополнительные плюсы и минусы торговых павильонов и киосков. С чего начать выбор оптимального сооружения пойдёт речь в этой статье.
Преимущества торговых павильонов и киосков
Как пользователи, так и строители сходятся во мнении, что выбор объекта коммерческой недвижимости, связанной с розничной торговлей, необходимо осуществлять, анализируя плюсы и минусы торговых павильонов и киосков. С чего начать?- Доступная стоимость. По сравнению с приобретением торговой площади в капитальных сооружениях традиционной постройки, цена за метр квадратный торгового павильона в разы меньше. Это позволяет использовать финансовые средства на развитие бизнеса, а не вкладывать их в недвижимость;
- Широкий ассортимент типовых проектов. Быстросборные сооружения достаточно популярны, поэтому была разработана много проектов, среди которых заказчик может выбрать оптимальный по своим техническим параметрам для ведения определённого типа коммерческой деятельности;
- Возможность использования доступных по цене фундаментов различных типов - ленточные мелкозаглубленные, столбчатые, свайные. Небольшой общий вес конструкции позволяет применять более дешевые типы фундаментов при сохранении расчётной устойчивости сооружения;
- Мобильность - одно из главных преимуществ каркасных торговых киосков и небольших павильонов. При необходимости их можно снять с фундамента и перевезти на новое место. Небольшие сооружения целиком, более крупные - отдельными модулями.
Недостатки и технические ограничения
Однако существуют менее очевидные плюсы и минусы торговых павильонов и киосков. С чего начать рассмотрение технических и юридических ограничения таких сооружений.
Прежде всего, неопределённость в юридическом статусе. Несмотря на одинаковые технологии изготовления в зависимости от габаритных размеров и других факторов некоторые проекты приведённых относятся к малым архитектурным формам, а некоторые могут отнести к капитальным сооружениям. Конкретный правовой статус во многом зависит от государственных органов дающих разрешение на установку.
Некоторые ограничения с возможностью подключения к основным инженерным коммуникациям. Следует подчеркнуть, что ограничения касаются не технической возможности подключения и самой конструкции быстросборного сооружения, а подводки инженерных коммуникаций к месту монтажа. В частности, если наличие системы электропитания является стандартом, то при подключении к системе водоснабжения и канализации могут возникнуть определённые трудности.
